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購房寶典文章列表
  普通文章 LPR是什么意思?lpr浮動利率和固定利率選哪個比較好?   2020/9/4 18:16:02  作者:佚名
  關鍵字:
利率,貸款,這個,什么,意思,哪個,浮動,比較,制度,報價
2019年國家上線了一個新的制度,就是lpr,這個制度當前已經進行了兩輪報價。第一次是8月20日公布,第二次是9月20日公布。這個制度就目前而言最為直接影響的就是我們的房貸,所以這個制度當前的地位也是在逐步提升。那這個LPR是什么意思?lpr浮動利率和固定利率選哪個比較好?  lpr是什么意思?  lpr的全稱為(Loan Prime Rate),即“貸款基礎利率”,這個利率最開始是用于對公貸款,
  普通文章 買房首付一般是多少?首套房首付是多少?   2020/8/28 10:19:33  作者:佚名
  關鍵字:
首付,多少,上海,垃圾,房價,27,套房,國內,財經,2020
買房首付一般是多少?這是每個購房者都遇到過的難題,多了吧自己當前經濟可能有壓力,而少了吧,可能未來貸款會有壓力,非常難以抉擇。甚至于一些購房者往往聽了無良銷售的建議,最后給自己造成很大的還款壓力,那么到底買房首付一般是多少呢?小編在這里告訴大家?! ?、一般買房首付商業貸款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成,貸總價的7成。二手房是貸款評估
  普通文章 上海首付買房最低首付多少?上海房價首付一般多少?   2020/8/28 10:19:22  作者:佚名
  關鍵字:
首付,上海,貸款,多少,房價,情況,最低,住房,買房,購房者
上海首付買房最低首付多少?這是每個購房者都遇到過的難題,多了吧自己當前經濟可能有壓力,而少了吧,可能未來貸款會有壓力,非常難以抉擇。甚至于一些購房者往往聽了無良銷售的建議,最后給自己造成很大的還款壓力,那么到底上海買房首付一般是多少呢?小編在這里告訴大家?! ∩蝦B蚍孔擁氖贅侗壤前俜種?,在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為百分之二十,在二套房的情況下,購買房產
  普通文章 一線城市房價會出現下跌嗎?2020年什么時候買房最劃算?   2020/8/27 9:43:21  作者:佚名
  關鍵字:
房價,城市,下跌,一線,2020年,什么,時候,多少,跌幅,買房
受疫情影響,我國房地產企業遭遇到一定程度的創傷。近日,中國房地產協會主辦的全國房價行情數據顯示,一線城市房價下跌。那具體下跌了多少?2020年什么時候買房最劃算呢?  一、一線城市房價下跌是怎么回事?具體跌了多少?  疫情對房價的影響開始體現。中國房地產協會主辦的全國房價行情數據顯示,有121個城市3月份二手房價環比2月份下跌。從整體上看,房價下跌的城市比例不算高,但具有象征意義的四大一線城市?!?/div>   普通文章 第一套房契稅是多少錢?第一套房子首付多少?   2020/8/13 13:57:44  作者:佚名
  關鍵字:
第一套房契稅
如今有不少的朋友們都有買房子的打算,如果要買房的話,自然是要了解一下相關的房產政策,對于一個家庭來講購買房屋如果是第一套房的話,要注意一下買房的細節,選擇質量有保證的房屋,那么第一套房契稅交多少?第一套房房子首付多少?我們來了解一下關于房屋契稅的相關知識和內容吧?! 〉諞惶追科跛敖歡嗌?  以現行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶

  普通文章 房貸利率新規實施!了解lpr加點是什么意思對房貸有何影響   2019/10/9 10:12:36  作者:朱丹丹
  關鍵字:
lpr,利率風險,利率下調,利率變動,基準利率,中原地產,華夏時報
華夏時報(chinatimes.net.cn)記者朱丹丹 北京報道  今日(10月8日)起,房貸利率正式“換錨”!  根據央行此前發布的公告顯示,自2019年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。其中,首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR,二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點?! 《痘氖?/div>   普通文章 新版個人所得稅怎么計算?2019工資個人所得稅計算   2019/9/26 15:02:23  作者:佚名
  關鍵字:
個人所得稅稅率,個人所得稅計算,工資薪金,計算公式,五險一金,應納稅額,速算扣除數
大家在工作的情況下,都會得到報酬,也就是說我們應得的工資。但是,在工資到手之前,都需要扣除個稅。那么,現在工資多少要交稅?新版個人所得稅怎么計算呢?下面,我們一起來看看吧!  新版個人所得稅,從3500提高到5000,稅前工資5000元是不用繳納個稅的,超過5000元之后,就要按規定繳納個稅?;故遣幻靼椎吶笥?,接下來,下面一起拉看看個人所得稅計算公式?! ?、工資范圍在1-5000元之間的,包括5
  普通文章 個人房貸利率改革 10月8日起全面調整房貸利率計算方式   2019/8/27 10:17:17  作者:佚名
  關鍵字:
個人住房貸款利率,LPR,房貸利率,個人房貸,基準時
個人房貸利率改革  新LPR機制帶來了利率下行的預期,但房貸可能會是個例外?! ?月25日下午5點18分,央行通過官網發布公告,宣布從10月8日開始全面調整房貸利率計算方式!  對于大家最為關心的房貸利率價格問題,新政明確:定價基準轉換后,全國范圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR(按8月20日5年期以上LPR為4.85%);  二套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基
  普通文章 2019房貸利率政策調整 10月8日后買房是賺還是虧?   2019/8/26 15:54:59  作者:佚名
  關鍵字:
房貸利率,lpr,買房,政策利率,市場報價
2019房貸利率政策調整 10月8日后買房是賺還是虧?  四年來,房貸利率又一次迎來大變局!  昨天(8月25日),一天之內,央行發布了兩條重磅消息,一個是央行發布公告,宣布全面調整房貸利率計算方式;另一個是答記者問?! ⌒鹿婷魅妨朔看式握兆钚碌腖PR市場利率進行制定:  “首套房貸利率不得低于相應期限LPR利率(按8月20日5年期以上LPR為4.85%),二套房貸利率不得低于LPR加+60
  普通文章 注意!您的公積金正在發生新變化!   2019/6/17 10:58:09  作者:佚名
  關鍵字:
炒房者,公積金繳存比例,第二套住房,新規則,住房公積金管理條例
n n n n n n  n   n n n n n n n n n   每到六七月份,上班族的工資條就會發生一些變化?!岸小鋇娜碩賈?,這正是各地調整住房公積金繳存基數、繳存比例和月繳存限額引發的漣漪。由于每人每年的平均工資會發生變化,所以,每年的公積金也隨之波動?! ∧敲?,今年的公積金繳存出現了哪些變化?這些變化影響有哪些?各地在公積金便捷使用方面又作出了哪些努力?經濟日報·中國經濟網記者都

  普通文章 為了買1套房 我到底還要花多少錢?   2019/5/27 9:23:07  作者:佚名
  關鍵字:
買房子,第二套住房,物業費,賬單,房屋總價
曾經我以為:買房=房屋總價  而現實卻是:買房=房屋總價+契稅+房屋維修基金+權屬登記費+物業費......  買房這件事,真不比下班路上去菜場買顆蘿卜白菜那樣省事,付完了商品標價,還有一大堆附加費用隨之而來,想要得到房子,這些錢你就必須給?! 〉降茁蛺仔路懇切┣?,我們今天就來合計合計?! ∫?買房不易  買房提前知曉費用預算,做好心理建設真的至關重要!  畢竟當你滿打滿算湊出了一筆首付款后,
  普通文章 新版個人征信系統5月份面世 銀行“起底”能力已足夠強大   2019/4/11 9:03:17  作者:李鳳荷
  關鍵字:
起底,個人信用報告,個人征信系統,個人求職,個人信用卡
新版個人征信系統5月份面世,大數據時代已使“未來已來”   銀行“起底”能力已足夠強大   新版個人征信系統將在5月份面世,近日在朋友圈流傳不少關于新舊版征信報告的對比文章。專家分析指出,對于銀行來說,新征信能查詢到的信息更全面;對于用戶來說,能隱藏的信息越來越少,個人金融信息越來越透明化、公開化。老版個人信用報告中的信息主要有6個方面:公安部身份信息核查結果、個人基本信息、銀行信貸交易信息、非銀
  普通文章 樓市大超預期!賣股買房的時候到了 ?!   2019/4/1 11:22:00  作者:呂韜
  關鍵字:
佳兆業,成交量,2019年,存貸款基準利率,賣房
conrad felixmuller,christine mit apfel und blumen  文/呂韜  在中國,風水轉一次要多久?  答案是20天!  20天前,股市牛大,樓市受氣包,全世界都在喊:賣房炒股的時候到了!  20天后,股市調整,樓市走俏,大有后發制人的架勢!  據錢江晚報報道,杭州再次上演搶地潮!時隔9個月,競自持重現!  3月28日,杭州余杭、江干、富陽三區共進行4場土拍
  普通文章 我的房子賣不掉了 因為它叫商住房   2019/1/3 10:02:52  作者:邱宇
  關鍵字:
房成交量,樓市降溫,房子,房政策,賣房
商住房,是指在商業、辦公用地上建造的住宅形式的房屋,近20年來一直游走在法律和政策的灰色地帶。2017年全國樓市一片炙熱的時候,商住房在政策上遭到強力打壓,市場轉冷,一直持續到現在。買了商住房的人無法理解,好好的房子,怎么突然就賣不掉了呢?2018年12月,北京像素小區,樓房窗戶密密麻麻。中新網 記者 邱宇攝北京像素——商住房市場的標簽2018年12月27日早晨,眾多居住在北京像素的年輕人像往常一
  普通文章 北京換房的慘痛經歷,看完心都碎了,換房族必須清楚的3個問題   2018/8/17 18:13:44  作者:房產動態解讀
  關鍵字:
換房,時間差,房價,賣房,二手房市場
北京作為一個經濟繁榮發展的城市,讓很多的創業者充滿了希望,同時也給他們帶來了太多的心碎。北京的房價是相對高的,如果要在北京換房的話一定要注意做好規劃工作,這樣換房才更順利。在北京換房,換房族必須清楚這3個問題?! ”本┗環康哪訓恪 ∧訓鬩唬毫沸棖蟆 ∮姓餉匆煥噯聳鍬裊俗約航記?,或者非*的房子來換教育地產。這種單子一般會導致連環單,因為你的客戶要找到一個接他房子的客戶,你要把房子賣給你的客戶,你需

  普通文章 買不起房,就多買兩套?你總在誤解真相!   2018/4/16 15:42:05  作者:子木
  關鍵字:
房住,人口紅利,房人,房子,北京房價
來源:子木聊房(ID:zimuliaofang)作者:子木  現在買不起房,就多買兩套!  前幾日,博鰲論壇樓市分論壇上,如是金融研究院院長、首席經濟學家管清友來了這么一句話,一時震驚四座,網友紛紛驚呼看不懂?!  奧蠆黃鴰孤蛄教?,這是什么神邏輯?想要買的東西多了,管清友給借嗎?”  “忽悠讓我們加上杠桿買并不值得的東西,是不是就是為了把風險轉到我們身上,專割我們韭菜?”  更有蹭流量的媒體還貼出
  普通文章 2018 購房的良心忠告:遠離三四線城市!   2018/4/11 10:12:55  作者:佚名
  關鍵字:
樓盤,城市房價,凝眸,購房,樓市
為什么拋出這個話題?是因為最近地產凝眸參與的幾個全國性房產群,幾乎都出現搶房大戰,群友都驚呼:買不到房了!于是我針對三四線城市的遠景在群里簡要回復一些看法,建議網友遠離三四線城市。不少網友就問我,三四線城市目前很火,為什么不看好三四線城市樓市?為此地產凝眸在此做統一回答,希望有所幫助?! ∪南叱鞘心殼敖錐蔚姆枵鞘恰叭タ獯妗閉弒晃蠖獵斐?!  眾所周知,肇始于2015年的樓市“去庫存”政策是中央為
  普通文章 全國28個熱點城市當前真實的房價地圖!   2018/1/9 15:22:04  作者:顧言
  關鍵字:
環比,城市房價,均價,供參考,樓盤
前言:  當前熱點城市房價地圖,包括:北京、上海、深圳、廣州、天津、杭州、成都、重慶、南京、廈門、武漢、鄭州、蘇州、合肥、福州、青島、濟南、石家莊、沈陽、昆明、西安、大連、???、寧波、南昌、南寧、長沙、三亞?! ∽ⅲ閡蛭臣瓶誥隊斜?,一個城市各個區域房價相差較大,所以,數據僅供參考?! ∷得鰨骸 ?、本文中大致顏色為界,低于10000元為淺綠色,高于20000元價格越高紅色越深?! ?、本文中數據
  普通文章 歲末置業 五條建議教你一步到位選好房   2017/12/8 15:37:58  作者:李廣軍
  關鍵字:
開發商,現房,一手住宅,買房,房價走勢
據最新數據監測顯示,11月份廣州一手住宅網簽8591宗,環比增長35%,而成交量的反彈與開發商年底推貨不無關系。12月首周,廣州市一手住宅新增供應量激增116%達到3059套,年底推貨大潮正在到來。2017-12-08 08:11來源:南方網李廣軍  據最新數據監測顯示,11月份廣州一手住宅網簽8591宗,環比增長35%,而成交量的反彈與開發商年底推貨不無關系。12月首周,廣州市一手住宅新增供應量
  普通文章 樓市潛規則中4大買房巨坑 返鄉置業4類盤不要買   2017/1/9 16:52:42  作者:佚名
  關鍵字:
樓市,買房子,樓盤
現如今,越來越多的人意識到房價上漲的速度永遠比工資快,每個異地打工族想買房的夢想變得更遙遠,因此,在北上廣等超一線城市賺錢,回鄉買房置業,已成為越來越多的游子們的選擇。年關將近,又將迎來一波返鄉置業潮?! ≡詵迪韁靡檔墓討?,大家難免會被開發商的各種煙霧好禮迷暈,因此小編特意歸納了樓市潛規則中經常出現的4大買房巨坑,大家一定要擦亮雙眼,以下這四種房子千萬不能買!  第一種、城市的立交橋旁邊的房子 

  普通文章 一個地產從業人的忠告:年輕人別再透支青春買房了   2016/8/1 18:43:49  作者:佚名
  關鍵字:
地產,青春
來源:  故事主人公:顧天明  年齡:34歲  心得體會:透支自己青春和父母晚年買來的房子,你會住得心安理得嗎?  都說六月天孩子臉,說變就變,可今年總覺得這七月的天比六月還多變,上午還是烈日當頭,下午就開始狂風暴雨,本來打算帶一個客戶去看房子的,結果因為下雨,又沒帶傘,就臨時在一家咖啡廳避雨,在閑聊的過程中得知,這位客戶在外企工作,早年在國外留學,2012年學成歸來后來到北京工作,這是他今年第五
  普通文章 購房指南:房產證上要不要加未成年子女名字?   2016/7/11 17:41:25  作者:佚名
  關鍵字:
房產證,未成年子女
愛護孩子,不一定要給他一套房子?! 『芏喔改賦鲇詼宰優陌?,即使孩子未成年,也想在房產證上加上子女名字。親愛的自如業主,或許也有過這樣的考量吧?為此,自如管家特意搜集相關資料,詳細了解其中的利弊?! 〗峁蠢?,在房產證上加上未成年子女名字確實能省去日后過戶的麻煩與相關費用,但卻可能隱含更多麻煩。下面便讓自如管家帶您了解下這其中的麻煩——  父母不能隨意處置房產  加名容易去名難。按照法律規定,房產
  普通文章 購房指南:買不買房 你都要知道這些坑   2016/7/11 17:41:25  作者:佚名
  關鍵字:
買房,開發商
手上沒有閑錢的人來說,房貸還是挺劃算的?! ≌舛問奔湟恢痹詬髀ヅ碳潯疾?,對于買房需要注意什么,聽得多了,基本了解一些,不是土豪一族,不能付全款,只有選擇房貸。針對手上沒有閑錢的人來說,房貸還是挺劃算的,但是“雷區”也很多,幸好我已經給大家一一排除啦?! 》窒碭招枳宓慕忝妹??! 》看⒁饈孿睿骸 ?。前期準備:  有的人可能工資不是很高,買房也大部分都是家里出的首付,自己的銀行流水賬單可能不是很漂
  普通文章 一個房地產開發商的建議:年輕人不要再貸款買房了!   2016/5/5 15:14:24  作者:佚名
  關鍵字:
再貸款,房地產開發商
中國作為一個千百年受著“先成家,后立業”的人生模式影響的國度?! 〕杉?,有一個房子,成為一個婚姻成立的前提。有人笑談:是中國的丈母娘,逼高了中國房價!!確實,作為地產人,我們真的很感謝那些丈母娘?! ∧敲醋魑桓鮒泄嗄?,25歲到了一個成家的年紀。現在我負責的幾個售樓處,婚房逐漸成為一個主流。買房子的99.99%需要按揭,買房子的90%在25-30歲之間。根據我的統計,只有不足5%是靠自己的實力,
  普通文章 關于福州榕樹的神秘故事 知道3個算你丫霸!   2016/3/16 13:49:08  作者:佚名
  關鍵字:
榕樹王,故事
大家都知道福州別稱“榕城”,但你知道有的榕樹居然是頭發變成的么?你知道有的榕樹羽化過神仙么?……  別急,現在就讓城事君給大家好好八一八榕樹背后的神秘故事!福州森林公園大榕樹據說是臨水陳夫人頭發而變成  要問福州哪棵榕樹有名,大抵是少不了它。不僅是年代久遠,而且特別大!不信自己看數據↓↓↓  圍徑約10米,至少要6個成人手拉手才能合抱!樹高約20米,占地約2畝,冠幅約1330平方米,樹下至少可容納

  普通文章 業內人士給出的忠告:為什么不要買學區房?   2016/3/16 13:49:07  作者:佚名
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集團化辦學,家長擇校
又到升學季,擇校的焦慮,困擾著所有家長?!  拔頤敲話旆ㄆ吹?,買學區房(上海中原、代理、租房)就是孩子進名校的唯一辦法!”很多家長這樣說。甚至一些學者也公開表示,買學區房,幾乎是普通平民子弟進名校的唯一公開正當的途徑?! 〉?,學區房真的還有必要買嗎.今年舉行的全國“兩會”上,全國政協常委、北京四中校長劉長銘答記者問時這樣回答:“如果是我,我不這么做。我會把更多的精力,包括我家庭的財力放在改善家庭
  普通文章 父母必看:為子女買房十大準則   2016/3/10 17:36:13  作者:佚名
  關鍵字:
90后,父母
2016年最大的90后已經年滿26歲了!最“老”的一批90后,甚至已經到了晚婚的年齡。要結婚就先要有房,從另一方面說,買房的90后大軍也登上歷史舞臺,而如何買房成了這些剛入社會的“愣頭青”面臨的大難題。到底該如何買房?知道下面這些也就八九不離十了?! ?、在決定買房子后先決定地段,考慮自己和對象未來工作、生活的活動范圍。買偏遠地區的房子需謹慎,對于90后這樣的年輕人來說,他們需要有充足的睡眠,誰也
  普通文章 房產證上寫子女名字會釀大錯 再不看就晚了   2016/3/10 17:36:12  作者:佚名
  關鍵字:
房產證,理財產品
中國式買房,從寫名字開始,首付、貸款、還貸、出售、傳承,都有一本理財經。本文為你說明,房產證寫子女名,未必好?! 〉諞唬漢⒆傭懶⒙蚍渴笨贍芏喔妒贅??! ∪綣⒆雍透改該揮泄燦蟹坎?,即父母房產證上沒有孩子的名字,那么孩子成年后購買首套房時,按照政策首付三成,并可享受首套優惠房貸利率?! ∪綣⒆釉諳薰赫叱鎏ㄇ?、在未成年時和父母共有房產不超過2套,根據政策,成年后可獨立購買1套住房。有些銀行規定,這
  普通文章 買房必看:警惕8大樓市"潛規則"   2016/3/9 15:14:11  作者:佚名
  關鍵字:
樓市,房子
本文轉自微信公眾號:錢生錢  樓市讓人們摸不著頭腦。如果準備買房了,就一定要了解清楚房子的各方各面。下面就列舉了到樓市中存在的一些潛規則。到底該如何買房?黃金買房原則必知↓↓↓  第一原則:地段永遠是第一位  什么戶型啊,環境啊都不重要,大家都知道,房子的價格主要是取決于地段,戶型再爛、環境再爛的房子,只要是在市中心就沒便宜過,即使是拆遷補助也一定比地段不好的高很多?! ∷緣諞惶追孔右歡ㄒ虻囟?/div>   普通文章 2016各地最新房價出爐!想買房必須看   2016/3/7 10:43:20  作者:佚名
  關鍵字:
買房,房價高
近日,沉寂許久的一線樓市突然“火”起來:上海某高檔樓盤推出的352套房源當天銷售一空,每套房銷售均價接近千萬元;深圳、南京等城市出現“裹棉被排隊”的“漏夜搶房”景象;北京房價也節節攀升,房產交易中心人滿為患。與此同時,三四線樓市依然深陷泥潭,去庫存乏力?! 》考芻掛塹絞裁詞焙??一線城市瘋漲的房價,會蔓延至周邊地區嗎?這些無不牽動百姓的心。讓我們一起看看各地區的最新房價吧!  東北  東北地區幾個

  普通文章 暴漲OR暴跌 新手買房的20大注意事項   2016/3/3 9:13:56  作者:佚名
  關鍵字:
買房,小戶型
(原標題:暴漲OR暴跌 新手買房的20大注意事項)  無論2016年房價走勢暴跌OR暴漲,買房注意事項搞清楚躺著也賺錢。新手買房有哪些技巧哪些注意事項?在此,小編建議購房者在購房時能掌握下面20條買房潛規則,2016年買房注意事項助你順利買到合適的房子?! ?、不一定要新房  買新房,固然是好,可市區合適房源并不多,要么房價太高,要么戶型不合適,而且大多是期房不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住,
  普通文章 按期還款也上征信黑名單 房貸還款千萬別卡點兒   2016/2/29 8:49:25  作者:孟凡霞
  關鍵字:
房貸,還款
在大城市打拼的白領們通常都是身背房貸的房奴。在辦完貸款后,有些購房者由于工作繁忙,經常在房貸扣款日才將錢轉存到銀行賬戶中。但銀行扣款時間這個小細節容易被人忽視,如果存款時間晚于銀行批量扣劃,就會造成逾期,而多次逾期就會影響購房者的信用記錄,為以后貸款埋下隱患?! ∈忻褳跖渴且患移笠蹈吖?,工作收入穩定,結婚時就已經買了一套房子,至今還房貸五年了。由于父母年事漸高,王女士跟丈夫商量,想在離自己近的地
  普通文章 70年產權到期,我們的房子會被國家收回嗎?   2016/2/19 14:48:48  作者:佚名
  關鍵字:
房子,老師
房貸首付比例下調了!這消息一出來,很多小伙伴留言請吳老師說說關于房地產的問題。其中有一個問題是“70年產權到期,我們的房子會被國家收回嗎”,小巴也在網上看到了不少人關心這個問題,所以就向理財老師請教了?! ⌒“停豪鮮?,關于房子,有一個問題一直搞不懂,那就是產權40年、50年、70年、小產權房之間有什么區別?  老師:這個問題呢,要首先從房子和土地的關系說起。在中國,土地有兩類,國有土地和集體土地。
  普通文章 除了買房 公積金還可以看病 這些你知道嗎?   2016/2/19 11:21:17  作者:翼龍貸理財
  關鍵字:
買房,看病
一直以來,我們都把公積金和貸款買房聯系在一起,提到公積金,大腦里就自動搜索出了“買房”這兩個字,好像除了買房外,公積金就沒啥用得上的地方?! ∈率瞪?,除了買房外,公積金還可以用來租房、修房、給子女買房、取出來、看病等,這些你都了解嗎?快隨小翼來學學公積金這七大用途?! ∫?、買房   不貸款購房可一次性提取公積金;  商業貸款購房可提取公積金用于首付;  商業貸款購房可提取公積金償還本息;  公積金
  普通文章 買房警惕樓市十大謊言!   2016/2/16 15:41:46  作者:佚名
  關鍵字:
買房,樓市
面對變化莫測的樓市,面對搖曳多姿的廣告,就連許多地產老手都會被忽悠,菜鳥們想買房更是步步驚心,一不小心的話,辛苦積攢的錢化為滿肚的怨氣不說,還無處話凄涼。所以我們在此揭開樓市十大謊言的華麗外裝,還原您所不知道的真相!  謊言一:優惠力度非常大,錯過后悔一輩子!  “最先x名可享受xx優惠”、“最后xx套房源,機不可失”、“優惠僅限這幾天”。這是最常見的謊言之一,這類謊言極容易營造出一種緊張的氛圍,

  普通文章 置業指南:細節決定價值 買房跳開這幾個坑   2016/2/12 9:53:25  作者:佚名
  關鍵字:
買房,房子
在中國,買房是人生中一等一的大事。許多人耗盡半生積蓄,背負數十年的房貸,才如愿買上一套自己的房子。然而,許多購房者在購房置業之初,由于缺少經驗、不注重細節,重金購置的房子日漸貶值。尤其是在當前房價走勢不明朗的情況下,買房更需謹慎?! 【菁欽咦呤諧?、訪專家,為市民朋友歸納了以下幾點買房時必須注意的細節。這些細節,可以讓您的房子遠離貶值風險?! ≈柿課侍饈親罨疽亍  胺課蕕鬧柿啃枰頤塹P穆??”許
  普通文章 網傳中國風水最好的十大城市有你的城市嗎   2016/2/12 9:15:46  作者:佚名
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南陽郡,中國風水
風水是中國傳統建筑的思想和靈魂,也是一座城市興衰的靈魂,更關系到一個王朝的氣數?! ∷椒縊?,用一個詞來概括就是“人杰地靈”。如劉禹錫所說,“山不在高,有仙則名;水不在深,有龍則靈?!比私艿亓櫚某鞘?,哪怕它地方很小,但就是那么奇怪,一代一代總是會人才輩出,而“地不靈”的地方,哪怕它占地再大,上下五千年也出不了幾個名人。今天來盤點下網絡流傳的中國風水最好的十大城市?! ∥靼病 ∥靼玻豪飛嫌兄?、秦
  普通文章 婚房到底該怎么??? 現房好還是期房好   2016/2/2 17:53:12  作者:佚名
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婚房,現房
年關將至開發商吐血降價促銷,不僅一大波置業潮襲來,不少年輕小情侶也想趁著這波促銷熱潮添置自己的愛巢。甜蜜的愛情過后,結婚也開始提上日程,而婚房是必不可少的。對于不少新人來說,購買婚房是一件令人頭疼的事情,便宜的看不上,太貴的也買不起?;櫸烤烤掛躚≡??現房好還是期房好?看看這些你就明白了!  購買婚房要現房還是期房好?雖然說現房基本生活配套、交通等設施相對完善,對于不少即將走進婚姻殿堂的夫妻來說
  普通文章 70年產權到期后 房子到底該歸誰?答案看這里!   2016/1/28 15:05:42  作者:佚名
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房子,房屋所有權
【提醒】70年產權到期后,房子到底歸誰?答案看這里!  為什么房屋產權有40年、50年和70年之分?  購房者容易混淆了房屋產權和土地使用權問題。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權期限根據1990年的《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》規定,分為40年、50年或70年不等。居住用地土地使用權出讓的最高年限是70年,到期后可重新繳納土地出讓
  普通文章 2016樓市如何走 12招教你吃透房價規律   2015/12/21 15:24:41  作者:佚名
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房價走勢,房價漲幅
2015年中國房價走勢出現下跌趨勢,但還是有很多人對房價的上漲保持希望。事實這幾年中國樓市的房價漲幅非常明顯,相反下跌則非常少。今日搜房網小編特別為大家準備了吃透房價的12個規律,讓你摸清2015年中國房價最新走勢?! ?、吃透房價規律:城市化進程拉動房價上揚?! ≈泄某鞘興街揮邪俜種氖啻?,而發達國家的平均水平是70%以上,中國離這個水平還有很大的差距,這就意味著還有大量的農民要進城,這些

  普通文章 男子40萬零錢買房嚇壞售樓MM 網友吐槽:有錢任性啊【圖】   2015/11/20 13:52:03  作者:佚名
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零錢,吐槽
【男子40萬零錢買房嚇壞售樓MM 網友吐槽:有錢任性啊】帶著現金購房并不稀奇,稀奇的是帶著40萬元的硬幣和零錢購房。18日,天寧·首府售樓處工作人員就接待了這樣一名購房者,該購房者用9個紙箱裝滿40萬元硬幣和五角、一元的紙幣購房。    據悉,這位購房者是咨詢了工作人員能否收一元硬幣、紙幣和五毛紙幣后,才約定了次日前往售樓處的。19日,這位高先生開著一輛7座商務車來到售樓處,車
  普通文章 小心開發商封殺你的好房子 買房謹防8大忽悠術   2015/11/17 18:26:50  作者:佚名
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開發商,囤房
消費者在買房時,不論是新房還是二手房,在交易過程中,經?;岜皇勐ト嗽焙鲇譜徘┰繼頹?。消費者該如何盡可能地規避購房陷阱?記者根據市場調查和消費者投訴情況,總結出如下售樓人員常用的八大售房忽悠術,提請您多留心?! ≌惺唬菏輾夥拷鴇貧 ∮行┦勐ト嗽被嵯炔煅怨凵?,判斷消費者的購買意向。假如其購買意愿很強烈,售樓人員就會讓消費者先交一點錢,這叫“小訂”或“封房金”,錢數一般不多,一兩百元即可,最多100
  普通文章 90后售樓小姐都知道的那買房潛規則   2015/11/2 19:08:42  作者:佚名
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買房,起居室,售樓小姐,售樓書
你知道高層第幾層最好嗎在國內,越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購買樓房時,六七層的位置最佳。    首先,從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環,相當一部分是往
  普通文章 買房不注意這些禁忌 絕讓你留不住錢   2015/9/25 17:48:51  作者:佚名
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買房風水學
錢掙得不少,但是一到年末盤算的時候,發現銀行卡里根本沒有存下幾個錢,是自己花錢太多太快,管不住自己的錢包么?其實也不盡然,也許是以下幾個風水禁忌,讓你容易漏財。那么什么樣的家居風水布局才能招財呢?  1、墻壁有裂縫  家里的墻壁最好都不要裂開,尤其在神明廳,墻壁有裂縫是一個很不好的現象,代表家人生病,或者會發生意外,給你一個警示,要你趕快修整家里。    2、洗手間位于整個戶型
  普通文章 中風西漸正在變成現實 美國高端樓盤開始講究風水   2015/9/22 9:52:15  作者:佚名
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樓盤風水學
中國日報網9月21日電 中風西漸正在成為現實。據財富中文網21日報道,今年,中國超過加拿大成為美國住宅房產第一大海外買家。在美國,越來越多的房地產開發商和經紀人開始講究風水,以確保房屋擁有正能量(所謂的“氣場”),并吸引中國買家,后者往往愿意為一套風水好的房子掏更多的錢?! 〉痹記俜蚶嫉潞推拮喲蛩愎郝蛞惶仔路渴?,他的華裔妻子堅稱,房子的樓梯不能對著大門,因為在中國的風水學里,這種設計會使家里的所有

  普通文章 房產稅怎么交 一套房子也要征收房產稅?   2015/7/23 15:29:07  作者:佚名
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房產稅,調控房價,征收政策,房地產稅,投資性需求
近日有消息稱,房地產稅立法初稿已基本成形,正在內部征求意見并不斷完善中,引起了眾人熱議。一個稅種的開征或減免,對于房地產市場的影響非常深遠,且立竿見影。從二手房交易營業稅“五年改為兩年”之后二手房市場火爆、出現量價齊漲的態勢,就可見一斑。更何況房產稅全面開征,影響到的是更全面的房地產市場,更多的購房者切身的利益?! 》坎笆侵敢苑課菸魎岸韻蟮囊恢炙?,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所
  普通文章 售樓小姐的秘密:以下地段房子不能買   2015/7/22 16:29:47  作者:佚名
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售樓小姐,地區房價
中國人買房總會有或多或少的講究,不論是迷信上的還是科學上的。終究買房是大事,多講究些也正常,但是再怎么挑剔,不少人最終總是臣服于價格,總會有這么個錯誤的思想:這么便宜的房子我去哪兒買??!看到低廉的價格就拋開了一切,不過小編還是在此提醒一下大家,不能因為價格便宜或者開放商的一些優惠噱頭就不考慮其他重要因素了,有些劣勢或許短時間內看不出,但一旦爆發卻是“致命的”。小編在此嚴重提醒遇到以下幾種情況,購房
  普通文章 售樓員不會透露的買房潛規則 高樓不利兒童發育【組圖】   2015/6/9 11:10:04  作者:佚名
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兒童發育,售樓員
買房常識一看嚇一跳,你知道高層第幾層最好嗎?在國內,越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購買樓房時,六七層的位置最佳。     首先,從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎?! 〈送?,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波
  普通文章 揭秘70年后 你的房子將屬于誰?到期后又該怎么辦呢?   2015/5/27 9:11:40  作者:佚名
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房子,土地使用權,房地產稅,房屋產權,房產證
近日,一篇有關“房地產稅加快進入立法、中央取消房產證70年權限”的文章,吸引大批網友圍觀。雖然相關部門隨后就進行了辟謠,但對于大多數人來說,房子這最重要的財產可不容一點馬虎!70年后,我們的房子還屬于我們嗎?到期后,我們又該做點啥?  1、房屋70年產權,意味著什么?    2、房屋產權70年怎么算?  3、未來,等到70年土地使用權到期后,我們又該怎么辦呢?  雖然目前還沒有
  普通文章 "虎媽"斥1.2億買學區房 手把手教你識別學區陷阱   2015/5/21 10:22:34  作者:佚名
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學區陷阱
電視劇《虎媽貓爸》中,“虎媽”趙薇賣房賣車買了學區房,竟被告知住兩年才有入學資格。。。那買學區房都需要注意啥?為了不像“虎媽”一樣悲催,不妨看看學區房購買攻略,牢記學區房陷阱,防止“杯具”重演。\n    電視劇《虎媽貓爸》中,“虎媽”趙薇賣房賣車買了學區房,竟被告知住兩年才有入學資格。。。那買學區房都需要注意啥?為了不像“虎媽”一樣悲催,不妨看看學區房購買攻略,牢記學區房陷阱

  普通文章 在美國買房不知道這些肯定吃虧!原來這樣可以省下這么多錢   2014/12/25 12:23:04  作者:佚名
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在美國買房
美國中文網報道 不管你是留美多年的華人,還是初來乍到的新移民,能在好山好水好自由的美國擁有自己的房產都絕對是人生計劃的一部分。對于美國大部分購房者來說,較長的貸款期會使得每月月供較低,還可以騰出更加多的流動現金作爲其他投資的資本,貸款買房時往往會選擇30年的房屋貸款。然而,30年房屋貸款使購房者需要付出更多的利息。美國中文電視《安家紐約》本期就為您介紹,如何在貸款銀行允許的情況下,更早的付清房貸。
  普通文章 在美買房原來有這么多講究!別小看房屋定金糾紛這些你必須知道   2014/11/8 11:16:34  作者:佚名
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在美買房
美國中文網報道 如果好不容易看中了心儀的房子,卻由于定金引發了法律糾紛可真是讓人再發愁不過。如果避免由于定金引發的糾紛?如果你想買房,一定要了解以下幾點?! 《雜詵課荻ń鵡懔私舛嗌??  定金是買方對賣方的一種承諾,通常在簽署合同的時候支付給對方的律師或者對方的產權公司(如果是外州或者紐約上州),英文叫 Contract deposit 或者 down payment deposit upon si
  普通文章 后悔沒早點看到!詳解入手美國房市必知的銀行屋法拍屋   2014/9/17 16:40:24  作者:佚名
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美國房市
美國中文網報道 隨著房市的日益火爆,越來越多人思考如何在如火如荼的房市投資分一杯羹。如果你想要投資房市,不知道銀行屋和法拍屋你就out了!美國中文電視品牌欄目《安家紐約》在近兩期的節目里就詳解了這兩種投資房,如果你打算入手房市,沒有足夠的知識儲備可不行?! 「拍钚杳魅罰悍ㄅ奈薟皇嵌淌畚蕁 》ㄅ奈鶯投淌畚縈兇瘧局是稹 《淌畚藎合衷諭銜宋蚣彝瓷蟨re-Forclosure,一提到法拍屋,
  普通文章 在美國簽署購房合同有講究 買賣雙方附加“利己”條款全攻略   2014/8/6 14:10:46  作者:佚名
  關鍵字:
太陽房,購房合同
美國中文電視報道:美國房產交易制度非常健全,這體現在購房合同中。一份詳細的權利和責任分明的合同是房屋買賣順利進行的保證。一旦產生糾紛, 合同是唯一的證據。任何沒有加到合同的條件,法院將不予采納?! ∶攔墓悍亢賢加斜曜嫉母袷?,通常要包含以下信息:  1). 房屋和賣方買方的基本信息;2). 房屋價格;3). 付款方式(貸款或者一次付清);4). 訂金數量及返還條件;5). 房屋檢查(inspec
  普通文章 福建莆田發4.0級地震 房屋抗震質量引發深度關注   2013/8/24 10:23:29  作者:佚名
  關鍵字:
房屋質量,莆田地震
地震使得房屋倒塌,當地居民流離失所,陷入災難的恐慌之中。據了解:中國部分城市危險度合肥排名第二。那合肥的房屋質量又是怎么樣的呢?抗震指數高嗎?  中新網福州8月23日電 (龍敏)據福建省地震臺網測定,2013年8月23日5時2分,莆田市仙游縣石蒼鄉發生4.0級地震。地震發生后,福建省地震局已啟動III級地震應急響應?! 【莞=ㄊ〉卣鵓峙?,首批地震現場應急工作隊已于8月23日8時40分到達仙游縣石

  普通文章 招商銀行如何申請房貸   2013/6/18 17:14:13  作者:佚名
  關鍵字:
貸款,房產,房貸
招行住房貸款具有期限長(最長可申請30年貸款)、額度高(最高可申請房屋總價值70%)、利率低(一般銀行會給予一定的利率優惠)等優點。因此,目前有較多朋友想要了解,怎樣申請招行住房貸款。小編在這里為大家做一個介紹。首先,申請招行住房貸款的套件為,借款人需要有合法的身份證明、具有按期償還貸款的能力以及良好的征信記錄。同時,要求申請者已經于開發商簽訂了購房合同或預售合同,并且具有招行認可的可作為抵押或質
  普通文章 房貸小知識   2013/6/18 17:13:26  作者:佚名
  關鍵字:
貸款,房產,房貸
年中信貸吃緊,部分銀行開始取消首套房貸利率優惠,那么在這樣的情況下,我們怎樣做才能省錢呢?我們知道,住房公積金貸款利率比商業貸款利率低很多,所以對于繳存了住房公積金的職工來說,申請房貸的時候可以選擇住房公積金貸款。那么,如果沒有繳存住房公積金,又該如何選擇呢? 對于這類人群來說,可以通過變更還款方式來省錢。目前個人住房貸款還款方式主要為等額本金還款和等額本息還款兩種。二者的主要區別在于,前者前期還
  普通文章 中國房地產市場25大驚天騙局曝光   2013/5/30 15:44:34  作者:佚名
  關鍵字:
中國房地產市場
房地產市場破朔迷離,真真假假很容易混淆大眾的視線,下面為大家盤點一下房地產最假的25條謊言,讓你看清房地產的真實狀況!   <b>1、中國各地房價,基本將在最高點下降50%左右,下跌的時間是5-10年,這是大謊言。</b>房價走了10年牛市,跌半年就到底,也許在火星上會發生,在地球上不會發生。參考日本房價下跌14年左右,跌70%,及香港從亞洲金融?;椒塹湟咔?,
  普通文章 賣房征收差額20%個稅 網傳4大避稅招不靠譜   2013/3/7 11:47:54  作者:佚名
  關鍵字:
賣房征收差額20個稅
賣房征收差額20%個稅政策出臺這幾天來,在各地樓市引起很大反響,一些多套房持有者紛紛在網上討論“避稅”辦法,昨天,針對網上廣為流傳的假離婚、假官司、假合同、假贈房等四大招數,記者請有關專家研究發現,其中多不靠譜,很難實現避稅?! 》蚱藜倮牖槁舴棵飧鏊?  現在有“滿5年唯一住房不繳稅”的規定,如果滿5年的房子準備賣時,先假離婚,房產證上減少一個人名,把一套房子做成滿5年唯一,然后再賣房,賣完后再復
  普通文章 業內人士訴說樓市真相 準確預言未來房價走向(圖)   2013/1/10 9:36:28  作者:佚名
  關鍵字:
房價會,房價收入,房價下跌
1、當前房價基本正常,并不是大部分人買不起房 實際上近20年來房價增長速度都在正常的增長速度上下變化,有些年份快了些,有些年份慢了些。其標準應該是中等收入家庭(二人掙工資),在去除基本生活開支后,2到3個月節余收入買一平方;以當前收入10年可以在城市邊緣,交通及生活方便的區域購買一套50-80平的住房(以中位數65計算)。例如南京65*7500=48.7萬元,首付15萬,貸款35萬,30年,月還款

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